华尊世界资讯广场,这里为你汇聚最新的行业资讯信息!

现在的位置: 资讯广场新闻综览>正文

房地产景气指数创28个月新低
发表于:2011年12月14日  分类:新闻综览  添加评论   

     本报讯 国家统计局日前公布数据显示,11月全国房地产开发景气指数为99.87,低于景气临界点,同时创28个月新低。专家认为,各地不断攀升的库存将持续到明年。
     自2010年房地产调控正式开启后,国房景气指数从高位开始回落,虽然今年4月份出现环比0.21的回升,但在严厉的调控政策之下,终未改变国房景气指数一路下探的趋势,此后,“创新低”成为描述每个月国房景气指数不可缺少的字眼。
     11月份国房景气指数创下28个月新低——99.87,低于景气临界点,与2008年10月份99.68的数值极为接近,也是2001年以来,连续10年中,全国房地产景气指数出现的第10个月份低于100点。
     如果说国防景气指数凸显房地产开发市场景气回落的过程,那么各地不断攀升的住宅库存量,则是精准地勾画出房地产销售市场逐渐趋冷的过程。
     北京市住房和城乡建设委员会统计的数据显示,截至12月9日,北京可售期房住宅92139套,可售现房住宅37910套,合计130049套的可售住宅并不是北京房产市场的全部,还有35455套存量房可供购房者选择。
     上海统计数据显示,截至12月9日,全市共有66107套一手房可供销售,同时市场上还有172594套二手房,整体库存量远高于北京。
     链家地产首席分析师张月认为,各地高库存会持续到明年。房企降价促销可能已不仅仅局限于年终业绩指标的达成,“消化率”、“去库存”等名词在各大房企“过冬策略”中连续提及,这也意味着“以价换量”的即将终结,明年房价有望深度、全面回落。

来源:消费日报网

给我留言

快捷键:Ctrl+Enter

留言没头像?这里教你设置头像!